印象香山项目位于宝丰县大香山风景区北坡，紧邻290亩观音文化园（北坡处于待开发状态），属于典型的文旅地产。王牌智库接受委托之后，经过系统摸查，和国内外成功案例的横向对比研究，提出一系列解决方案，激发项目活力、重塑品牌形象。

王牌策划亮点一：灯光亮化，积聚人气

        平顶山因市区建在“山顶平坦如削”的平顶山下而得名，有着丰厚的历史文化资源。随着社会经济快速发展，民众的休闲娱乐需求提升，平顶山市缺乏能够满足百姓休闲度假的高品质景区。据此，我们大胆策划全面启动大香山灯光工程，让香山亮起来，打造一个供市民观赏、参与、体验的好去处。这样，有了人气，盘活项目自然不在话下。

王牌策划亮点二：活用基本农田，化被动为主动

        项目地周边多为基本农田，对项目景观打造非常不利，影响客户对项目周边环境的评价，为项目减分。如何整合资源，变劣势为优势？结合台湾民宿、台一种苗等考察，王牌提出，将项目地周边及观音大道两侧土地进行流转，设置都市观光休闲农业区，主打家庭游、周末休闲游、生态体验游。一来带动人气，二来炒热周边文旅地产，三来有助于闹店镇的特色城镇建设，一举多得。

王牌策划亮点三：借势谋事，合理布局

        本项目毗邻宝丰香山寺，其浓厚的观音文化积淀是本项目可借用的特色亮点。而当前香山寺，除了初一、十五烧香拜佛外，人迹罕至的原因就在于缺少趣味性、新颖性项目和业态。故本项目在商业板块设置上更多的以体验式商业、宗教艺术欣赏、趣味百草园、留念林、休闲园林等业态为主。这样便能更好的吸引人，留住人。