春节后北京土地市场首批土地挂出，今天共有4宗地推出，分别位于朝阳区金盏乡、昌平朱辛庄、望京花家地西里。金盏乡2宗地均为非限价住宅用地，昌平和望京地块都是商服用地。4宗地起拍总价118.75亿元。

PART1 朝阳金盏非限价宅地

朝阳区金盏乡小店村 3005-02、 3005-08 地块 R2 二类居住用地

规划建筑面积：124750平方米

起始价：63.63亿元

根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，采用“限地价 竞自持”的出让方式，住宅容积率1.3。

PART2 金盏综合用地

朝阳区金盏乡小店村 3005-12 地块 R2 二类居住用地、 3005-14地块 A33 基础教育用地、 3005-15 地块 A22 文化活动用地、 3005-17地块 A8 社区综合服务设施用地

规划建筑面积：112042平方米

起始价：46亿元

根据拍卖文件，该宗地为综合用地，住宅部分为非限竞房，不限价，采用“限地价 竞自持”的出让方式，住宅容积率1.5。

PART3 昌平朱辛庄商服用地

昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目 ZXZ-010 地块 F3其他类多功能用地

规划建筑面积：37505平方米

起始价：5.6亿元

根据拍卖文件，该宗地为商服用地。

PART4 望京商服金融用地

朝阳区望京花家地西里三组团配套综合楼 1006-605地块 B4商业金融用地

规划建筑面积：21867.57平方米

起始价：3.52亿元

根据拍卖文件，该宗地为商服金融用地。