如今城市的房价疯涨，让很多原本打算进城的农民工望而却步，回乡自建房的人越来越多了，明年又有大批农民工将回老家建房。但是这几年农村房屋宅基地政策变动很大，所以国家管控也越来越严格，因此大家回乡建房一定要了解清楚相关政策规定！在农村建一套大房子也是一件美滋滋的事儿，今天小编要跟大家讲讲2018年农村自建房的一些规定，有3种情况将禁止盖房，2种情况房屋将被收回！

一、宅基收回

1、农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回；

2、将农村房屋违法违规出售给城市居民的、获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的，其原来的宅基地将会被收回。

二、禁止建房

为了配合有关清理非法住房的相关工作，农村住房建设近期也出台了新规，明确规定了3种情况禁止农民盖房。

1、特别注意一户多宅的农村家庭不允许再建造新房；

2、出现违规使用土地建房情况，比如在耕地上建造房屋或是建房前未被获得审批的；

3、地方政府正在进行农村规划调整，或是出现土地赔偿和拆迁的，也将会停止农村自建房审批。

为啥农村盖房子规矩越来越多、越来越难了呢？很多农民朋友说：盖了房就不会去城里买了，城里那么多房卖给谁呀，所以不让在家盖了；也有人说：大半辈子过来辛辛苦苦攒点血汗钱回农村建房子，农村人容易吗？农民建个房子手续真多，说白了就是想从农民身上挖银子！这里小编想说的是，农村宅基地和房屋是农民朋友的重要资产和精神寄托，国家对于农村宅基地和房屋的严格管控，其目的正是为了保障农民朋友的居住权益！