一、项目背景：
龙湖镇，一个小镇拥有河南工程学院、郑州大学升达学院、中原工学院等8所大学、8所培训中心，国内首屈一指，人文气息浓郁，教育产业优势突出，产学研条件充分，同时凭借毗邻航空港（富士康）的独特资源优势，发挥科技是第一生产力，科教兴国（镇）的核心竞争优势，以此为基，致力打造中原地区唯一基于众多高校、互联网经济的高科技产业集聚地，缔造"龙湖硅谷"神话。目前世界上有很多成功的以教育为基础的高科技园区，如美国硅谷、台湾新竹科学工业园、北京的中关村，硅谷成为科技创新的代名词，可以成为龙湖的标签和特色。
二、项目区位：
位于新郑市龙湖镇境内，作为郑州大都市的卫星城，距离郑州中心城区11公里，距离郑州航空港经济综合实验区18公里，背靠大郑州，东接航空港，"近水楼台"的龙湖镇紧紧抓住中原经济区、郑州都市区、航空港经济综合实验区"三区叠加"的重大机遇，围绕"双融入、双承接"发展战略，不断加快融港、融郑步伐，并有望成为首批国家镇改市试点，面临前所未有的发展契机。
三、项目内容：
本项目可整理出让土地9455亩，土地整理成本平均为165万/亩，总投入为156.05亿元，未来土地出让价格东部为180万/亩、西部为130万/亩，那么土地出让总收入为181.11亿元，累计净收益为25.06亿元，投资利润率为18.2%，内部收益率为25.48%。
四、合作方式：
1、投资商与政府联合成立"中原创客之城建设投资有限公司",民资控股，政府参与协助。
2、后续投入资金由"中原创客之城建设投资有限公司"通过投资商后续资金注入、市场化融资及金融创新等方式筹集。
项目信息
